1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイネスロワイヤル
東京都新宿区西新宿三丁目
京王線 / 初台駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 24㎡の場合
相場
2,264万円
94.4万円/㎡
1,078
1,869
2,660
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,660万円
77.9万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイネスロワイヤル
1,950万円（81.3万円/㎡）/ 10階 / 24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は88.12万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 1,950万円 | 81.3万円 | 10階 | 24㎡ | 1K | - |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 82.9万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 82.9万円 | 10階 | 20.26㎡ | 20. | 北東 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 82.9万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 87.9万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/05 | 1,780万円 | 87.9万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | - |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 92.8万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 87.9万円 | 10階 | 20.26㎡ | 20. | 北東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 97.7万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/26 | 1,880万円 | 92.8万円 | 10階 | 20.26㎡ | 20. | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 81.3万円 | 11階 | 24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 97.7万円 | 10階 | 20.26㎡ | 20. | 北東 |
| 2024/04/29 | 2,080万円 | 102.7万円 | 10階 | 20.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/20 | 2,080万円 | 102.7万円 | 10階 | 20.26㎡ | 20. | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,860万円 | 77.5万円 | 7階 | 24㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,580万円 | 65.8万円 | 6階 | 24㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,780万円 | 114.2万円 | 13階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,620万円 | 67.5万円 | 8階 | 24㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.9万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/17 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,750万円 | 76.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/14 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 2,180万円 | 80.1万円 | 27.22㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/31 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,480万円 | 64.5万円 | 22.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,000万円 | 83.5万円 | 23.95㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/16 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/01 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,080万円 | 76.0万円 | 27.36㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,600万円 | 94.5万円 | 27.51㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,790万円 | 74.8万円 | 23.93㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/27 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 1,990万円 | 81.7万円 | 24.36㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/23 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,620万円 | 89.2万円 | 18.17㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/01 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,610万円 | 87.1万円 | 18.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
販売中の類似マンション
スカイコート市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1984年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
ステージグランデ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
シャンブル四谷
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
アクティブミレニアム江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
グランヴァン高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ワコーレ中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
ヴェルステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
2000年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
トーカン新宿第2キャステール
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
ハイネスプラザ新宿5
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1990年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
プレール中野坂上
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 6分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
四谷コーエイマンション
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1972年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造